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买彩票咋样找到灵感:高層消防設施維保項目 招標文件

發布時間:2017.11.27  信息來源:淮南東華集團  


年    度 2017年
招標文件    編    號 DHSY20171206
項目類別 購買服務


招標文件




      項目名稱:高層消防設施維保項目 


工程地點:淮南市田家庵區 


招標人: 淮南東華實業(集團)有限責任公司



淮南東華實業(集團)有限責任公司
2017年11月印制


       目    錄
       第一章  投標邀請書(適用于邀請招標)
      第二章  投標人須知
      第三章  招標詳細內容、報價說明
      第四章  評標辦法
      第五章  投標文件及格式
      第六章  合同格式

       第一章 投標邀請書(適用于邀請招標)
       投標邀請書
       1. 招標條件
      為提高物業管理品質,夯實消防安全基礎,確保業主有安全穩定的居住環境,現將東華物業所服務管理的物業消防維保服務以邀請招標的形式進行專業維保招標,現邀請你單位參加供配電工程設備采購及安裝工程招標。
      2. 招標范圍
      項目名稱:東華實業(集團)有限責任公司高層消防設施維保項目。
      招標方式:專業維保邀請招標。
      服務期限:暫定1年
      3. 投標人資格要求
      3.1投標人須提供有效的營業執照副本、稅務登記證、組織機構代碼證(或三證及以上合一后的營業執照)。
      3.2.1、消防設施維護保養檢測機構資質二級及以上
      3.2.2、從事消防設施維護保養檢測、消防安全評估活動三年以上
      4. 招標文件的獲取
      4.1 請于 2017 年 11月  29  日上午 8時  40  分至  11  時  20  分,在 淮南東華實業集團有限公司機電管理中心購買招標文件,資料費500元整。 
      4.2 投標保證金壹萬元整。

      5. 投標文件的遞交
      5.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)為 2017 年 12月 6 日 9  時  00  分,地點為  淮南東華實業(集團)有限責任公司   。
      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。

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       6. 確認

       你單位收到本投標邀請書后,請于 2017.12.1  前以傳真或快遞方式予以確認是否參加投標。


       7. 聯系方式

       招 標 人:淮南東華實業(集團)有限責任公司       
       地    址:淮南東華實業(集團)有限責任公司 
       郵    編:232001                      
       聯 系 人:                        
       電    話:  6660939                       
       電子郵件:                         
       開戶銀行:工商銀行淮南洞山路支行
       賬    號:1304002709022124538
                                            

                         2017年 11月27日


      第二章  投標人須知

      投標人須知前附表
      條款號 條  款  名  稱 編  列  內  容
      1.1.1 招標人 名稱:淮南東華實業(集團)有限責任公司
      聯系人:李鳴皋
      電話:13956414229
      1.1.3 項目名稱 東華實業(集團)有限責任公司高層消防設施維保
      1.1.4 服務地點
      1.2.1 資金來源及比例 自籌
      1.2.2 資金落實情況 已經落實
      1.3.1 服務范圍 1、火災自動報警系統(含聯動系統);
      2、消防廣播及電話系統;
      3、自動噴淋系統(含泵房);
      4、防排煙系統(含防火門);

       1.3.2 服務期限
       暫定一年
       1.3.3 服務要求 詳見第六章合同第二大條
       1.3.4 承包方式 維修保養服務承包
       1.4.1 投標人資質條件、能力 資質條件:
       1、投標人須提供有效的營業執照副本、稅務登記證、組織機構代碼證(或三證及以上合一后的營業執照)。
       2、消防設施維護保養檢測機構資質二級。
       3、從事消防設施維護保養檢測、消防安全評估活動三年以上。
       1.4.2 資格審查方式 報名時初審,開標時授權委托代理人須攜帶身份證及委托書到開標現場,項目經理必須參加開標,否則按投標無效處理
       1.5 踏勘現場 投標人自行前往踏勘。

       

       1.6.1 招標答疑 召開時間: 2017.12. 6 .上午9:00

       召開地點: 淮南東華實業(集團)有限責任公司
       1.6.2 投標人提出問題的截止時間 開標前3天
       1.6.3 招標人書面澄清的時間 開標前2天
       1.7 偏離 不允許

       

        2.1 構成招標文件的其他材料 答疑等相關資料。

        2.2.1 投標人要求澄清招標文件的截止時間 開標前2天
        2.2.2 投標截止時間 2017年12月 9 日  上午9:00
        2.2.3 投標人確認收到招標文件澄清的時間
        2.3.2 投標人確認收到招標文件修改的時間
        3.1.1 構成投標文件的其他材料
        3.2 報價計算方法 投標單位請根據第四章詳細的招標內容以及第五章投標文件格式進行報價。
        3.3 投標有效期 60天
       3.4 投標保證金 人民幣10000元。
       3.5.1 近年財務狀況的年份要求 3年
       3.5.2 近年完成的類似項目的年份要求 3年
       3.6.1 簽字或蓋章要求 簽字或蓋章
       3.6.2 投標文件份數 壹份正本,肆份副本。商務投標文件與技術投標文件分別裝訂。
       3.6.3 裝訂要求 用不能擦寫的墨水打印或書寫,A4紙型裝訂成冊(膠裝)
       4.1 封套上應載明的信息 招標人地址:淮南東華實業(集團)有限責任公司
       招標人名稱:淮南東華實業(集團)有限責任公司(投標文件)在 2017 年12月  6  日 9 時 00 分前不得開啟)
       4.2.1 遞交投標文件地點 淮南東華實業(集團)有限責任公司
       4.2.2 是否退還投標文件 否
        5.1 開標時間和地點 開標時間:2017年11月 6 日9時00分(時間更改另行通知)
        開標地點:淮南東華實業(集團)有限責任公司
        5.2 開標程序 密封情況檢查:完整
        開標順序:現場確定
        6 評標委員會的組建 評標委員會構成:5人,其中招標人代表2人,專業人員3人; 
        7.1 是否授權評標委員會確定中標人 是
        7.2 中標候選人公示媒介 無
        7.3 履約擔保 不采用
        8 投標暫列金 本項目不列暫列金額。
        9 最高限價 332000元。
       10 需要補充的其他內容:
        開標會現場須提供下列原件備查:
       1、法定代表人或授權委托人身份證明;
       2、投標人須提供有效的營業執照副本、稅務登記證、組織機構代碼證(或三證及以上合一后的營業執照);
       3、消防設施維護保養檢測機構資質證書;
       4、基本賬戶開戶證明;
       注意:投標單位的項目經理或委托代理人參加開標會,否則投標無效。
       11 招標人帳戶 開戶名稱:淮南東華實業(集團)有限責任公司
        開戶行:工商銀行淮南洞山路支行
        賬號: 1304002709022124538                             
        聯系電話:電話:13956414229  
        聯系人:  李鳴皋
        2. 招標文件
        2.1 招標文件的組成
        2.1.1 本招標文件包括:
      (1)投標邀請書;
      (2)投標人須知;
      (3)評標辦法;
      (4)招標詳細內容、報價說明;
      (5)投標文件格式;
      (6)合同格式。
        2.1.2 根據本章第1.10款、第2.2款和第2.3款對招標文件所作的澄清、修改,構成招標文件的組成部分。
         2.2 招標文件的澄清 
        投標人若對招標文件有任何疑問,應于2017年12月3日16 時前必須以書面形式(A4紙型打印,加蓋單位公章)向招標人提出。招標人認為確需答復的內容,將以書面形式做出書面答復,并發給所有獲得招標文件的投標人,該答復作為招標文件的組成部分,具有約束作用。
       2.3 招標文件的修改
       2.3.1招標人可以書面形式修改招標文件,并通知所有已購買招標文件的投標人。但如果修改招標文件的時間距投標截止時間不足10天,并且修改內容影響投標文件編制的,將相應延長投標截止時間。
       2.3.2 投標人收到修改內容后,應在投標人須知前附表規定的時間內以書面形式通知招標人,確認已收到該修改。
       3. 投標文件
        3.1 投標文件的組成
        投標文件按商務標和技術標兩部分各制作一套獨立完整的投標文件。(并提供商務標的軟件電子版隨正本封裝)
        3.1.1 商務部分主要包括下列內容:
       投標函部分
     (1)資格證明文件;
     (2)投標授權委托書;
     (3)投標函;
     (4)投標函附錄;
       報價書
     (1)消防設施維保報價書(根據第四章詳細的招標內容以及第五章投標文件格式進行報價),匯總報價及明細報價。
     (2)維保單位自負配件材料明細(只報規格型號及單價,不計入總價);
       3.1.2  技術標部分主要包括下列內容:
       消防維保方案
       根據招標范圍要求的四套系統詳細說明例檢頻次、維修方案、系統測試方案、應急搶修承諾及方案、配合主管部門檢查承諾等。
       項目管理機構配備
    (1)項目管理機構配備情況表;
    (2)項目經理簡歷表;
    (3)項目技術負責人簡歷表;
    (4)其他輔助說明資料。
      投標人綜合資料
    (1)投標人一般情況;
    (2)年營業額數據表;
    (3)近三年竣工的工程一覽表;
    (4)在建工程一覽表;
    (5)近三年財務狀況表;
    (6)類似工程經驗證明材料;
     (7)現場條件類似的施工經驗證明材料;
      (8)招標人要求提供的其他資料。
       3.2 投標報價
       3.2.1 投標人應按第五章“投標報價書”的要求填寫相應表格。
       3.2.2 投標人在投標截止時間前修改投標函中的投標報價總額的,應同時修改“投標報價書”中的相應報價,投標報價總額為各分項金額之和。此修改須符合本章第4.3款的有關要求。
       3.2.3 招標人設有最高投標限價的,投標人的投標報價不得超過最高投標限價,最高投標限價或其計算方法在投標人須知前附表中載明。
       3.3 投標有效期
       3.3.1 除投標人須知前附表另有規定外,投標有效期為30天。
       3.3.2在投標有效期內,投標人撤銷或修改其投標文件的,應承擔招標文件和法律規定的責任。
       3.3.3出現特殊情況需要延長投標有效期的,招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的,應相應延長其投標保證金的有效期,但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件;投標人拒絕延長的,其投標失效,但投標人有權收回其投標保證金。
        3.4 投標保證金
        3.4.1投標人須知前附表規定遞交投標保證金的,投標人在遞交投標文件的同時,應按投標人須知前附表規定的金額、擔保形式和第五章“投標文件格式”規定的或者事先經過招標人認可的投標保證金格式遞交投標保證金,并作為其投標文件的組成部分。
       3.4.2 投標人不按本章第3.4.1項要求提交投標保證金的,評標委員會將否決其投標。
        3.4.3 招標人與中標人簽訂合同后次月,向未中標的投標人無息退還投標保證金。
        3.4.4 有下列情形之一的,投標保證金將不予退還: 
      (1)投標人在規定的投標有效期內撤銷或修改其投標文件;
      (2)中標人在收到中標通知書后,無正當理由拒簽合同協議書或未按招標文件規定提交履約擔保。
        4. 投標
        4.1 投標文件的密封和標記
        4.1.1投標文件商務部分與技術部分分別裝訂密封。
        4.1.2投標人應將所有投標文件的正本和所有副本分別密封,并在密封袋上清楚地標明“正本”或“副本”。
        4.1.3在投標文件密封袋上應:
        1、寫明招標人名稱和地址;
         2、注明下列識別標志:
      (l)招標工程項目編號;
      (2)項目名稱;
      (3)2017年12月6日 9 時 00分開標,此時間以前不得開封。
        4.1.4如果投標文件沒有按本投標須知第1.6.l款、第1.6.2款和第1.6.3款規定裝訂和加寫標記及密封,招標人將不承擔投標文件提前開封的責任。對由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕,并退還給投標人。
        4.1.5所有投標文件的密封袋的封口處應加蓋投標人公章和法人代表章。
        4.2 投標文件的遞交
        4.2.1投標人應按本須知表所規定的地點,于投標文件遞交截止時間前提交投標文件。
        4.2.2到投標截止時間止,招標人收到的投標文件少于3個的,招標人將依法重新組織招標.
        4.3 投標文件的修改與撤回
        4.3.1投標人在提交投標文件以后,在規定的投標截止時間之前,可以以書面形式補充、修改或撤回已提交的投標文件,并以書面形式通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。
         4.3..2投標人對投標文件的補充、修改,應按本須知有關規定密封、標記和提交,并在投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。
        4.3..3在投標截止時間之后,投標人不得補充、修改投標文件。
       5. 開標
       5.1 開標時間和地點
招標人在本章第2.2.2項規定的投標截止時間(開標時間)和投標人須知前附表規定的地點公開開標,并邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人準時參加。
        5.2 開標程序
       主持人按下列程序進行開標:
      (1)開標由招標人主持;
      (2)由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況;
      (3)經確認無誤后,由有關工作人員當眾拆封,宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內容。
      (4)投標人對投標文件相關內同進行總體敘述、承諾,并對評委提出疑問進行解答。
      (5)招標人或招標代理人對開標過程進行記錄,并存檔備查。
        5.3 開標異議
         投標人對開標有異議的,應當在開標現場提出,招標人當場作出答復,并制作記錄。
         6. 評標
         6.1 評標委員會
         6.1.1 評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人或熟悉相關業務的代表,以及有關技術、經濟等方面的專家組成。評標委員會成員人數以及技術、經濟等方面專家的確定方式見投標人須知前附表。
          6.1.2 評標委員會成員有下列情形之一的,應當回避:
      (1)投標人或投標人主要負責人的近親屬;
      (2)項目主管部門或者行政監督部門的人員;
      (3)與投標人有經濟利益關系;
      (4)曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處?;蛐淌麓Ψ5?;
      (5)與投標人有其他利害關系。
        6.2 評標原則
        評標活動遵循公平、公正、科學和擇優的原則。
        6.3 評標
       評標委員會按照第四章“評標辦法”規定的方法、評審因素、標準和程序對投標文件進行評審。第四章“評標辦法”沒有規定的方法、評審因素和標準,不作為評標依據。
      7. 合同授予
      7.1 定標方式
      除投標人須知前附表規定評標委員會直接確定中標人外,招標人依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人,評標委員會推薦中標候選人的人數見投標人須知前附表。
      7.2 中標候選人公示
      見投標人須知前附表。
      7.3 中標通知
      在本章第3.3款規定的投標有效期內,招標人以書面形式向中標人發出中標通知書,同時將中標結果通知未中標的投標人。

      7.4 簽訂合同
      7.5.1招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30天內,根據招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的,招標人取消其中標資格;給招標人造成的損失的,中標人還應予以賠償。
      8. 需要補充的其他內容
       需要補充的其他內容:見投標人須知前附表。


       第三章  招標內容及相關要求
       一、招標內容:
      招標范圍:東華實業(集團)有限責任公司高層消防設施維保
      序號  小區名稱  樓棟數(棟)  層數(層)  高層建筑面積   探頭 數量   報警按鈕數量
      東華實業集團
      一 大通物業處
     1 居仁一區   3   11   27034.38    28    14
     2 居仁二區   3   11   27002.10    14     7
     二 洞泉物業處
     3 文明村       1   12    8066.83     32     0
     4 師院家屬樓 4   33    73994.8 66   27    2
     5 上東錦城  3棟公寓  20   92299.17    92    251
     7棟高層      15-18
     6 綠茵里      3   18     190178.09    198    948
                        6    24
                        4 30-33
     7 青水灣      22   11    107078.88    198    429
     8 水云庭     7 16-18    35464.34      84     118
     9 松石居     2/5 11/18   43285.96    64     138
      三 謝家集分公司
     10 謝家集新村B區  4  18   30545.28   0    148
     11 謝家集新村CD區 4  11 22069.64   0   73
     12 唐家山莊           4  17   11309.73   0   68
     13 機西村物業辦    6  18    64009.42   18   294
        3    11
      四 八公山分公司
     14 洗云居              2   11   14891.69    6     3
     15 和平小區         11 18     89804.44   0    608
     4 11
     16 新村小區         4 18       77508.2     0 1000
       8 11
       17 沿湖小區        5 11      95682.87    57   30
         9 18
      五 潘集物業處
     18 新袁莊A區         2  11   11236.86      4     4
      19 新袁莊B區        4  11    28606.10     0   10


      二、相關要求:
    (一)、維保范圍
     1、火災自動報警系統(含聯動系統);
     2、消防廣播及電話系統;
     3、自動噴淋系統(含泵房);
     4、防排煙系統(含防火門)。
    (二)、維保方式
     1、每周尋訪一次。
     2、每月進行一次常規檢查。
     2.1、每月一次對有煙感探測報警點、溫感探測報警點的場所進行抽查吹煙測試靈敏度,抽查率達到80%以上。
     2.2、對手動報警按扭、消防栓報警按扭進行報警模擬測試,抽查率達到80%以上。
     2.3、每月一次對報警系統的聯動進行測試:
     2.4、每月一次對消防水系統的聯動檢查測試:
     3、每年進行一次各系統的全面檢測及試驗,并就測試情況出具測試報告。 
     4、對上述全面檢查測試中發現的問題故障及時組織維修更換,排除故障。對一時無法解決的問題應立即報告基層物業處相關人員,同時采取應急措施。
    (三)、故障突擊搶修
     當維保單位接到基層物業處的故障通知書或電話通知時,應在40分鐘內立即派員對該故障進行排除。一般故障應在2小時內立即排除,當需超過2天尚無法修復時,需書面通知基層物業處工作人員,增加日常管理人員與維保單位工作人員一同作好維修期間的安全防范。同時維保方增加技術力量,盡快修復故障。

     (四)、其它要求
      1、維修保養過程中發現有需要更換零配件的,應及時向基層物業處提出申請,經基層物業處同意后方可更換。更換零配件一次性總價在人民幣壹佰元或單件價格伍拾元以內的由維保單位承擔,一次性總價超過壹佰元或單件價格超過伍拾元的,維保單位需報告基層物業處,經同意后更換,此報告雙方簽章確認,雙方各執一份。(注:單件零配件低于30元的由維保單位購買并安裝)。
      2、維保方須固定1-2個熟悉基層物業處消防系統的工作人員,負責消防設施的維保。
       3、做好消防設施資料建檔工作,及時更新老的資料。
      4、有責任和義務配合基層物業處及上級主管部門組織的消防檢查、培訓、宣傳及其它消防相關工作。
      5、消防系統維保單位需每月把維保情況書面報表向基層物業處匯報,發現問題及時提出整改意見,以便基層物業處隨時檢查。保證隨時發現和解決問題,確保設備運行狀況良好。
      6、消防系統和設備發生故障,維保單位應做好設備暫停使用或給予恰當的?;?。
      7、消防設備及配套設施的維護保養必須達到原設計、使用的效果。并參照《消防設備使用及維護說明書》作為今后的維修、保養及設備管理服務的參照標準之一。一旦因維護、保養不到位。導致發生意外并造成損失(經第三方權威部門監定為保養不善造成)將由維保單位承擔由此帶來的一切經濟和法律責任。
      8、維保質量標準參照國家和淮南市現行相關行業的施工驗收規范和評定標準,質量等級達到合格,滿足相關政府部門行業及質量管理所需的檢驗要求。
      9、依據工程維保特點及要求,配備滿足維保工程項目要求的項目管理班子、技術人員及足夠的設備。
      10、參與維保施工人員必須具有作業人員上崗證書,設專人進行現場監管。拆卸、搬遷和安裝過程中,不得損壞其它公共設施及個人。財產,文明施工,工完場清。維保施工過程中,正確使用各種操作工具,確保維保施工人員和基層物業處相關工作人員的人身和財產的安全。
      11、維保施工過程中,必須設置必要的防護和警示標志。高空施工必需配戴安帽及安全帶。因維保施工發生任何安生意外事故與基層物業處無關,但維保施工中違規造成基層物業處相關工作人員的人身和財產損害和損失的。將由維保單位承擔一切經濟和法律責任。
      12、應標單位需到現場了解消防及配套設備的運行情況,并有針性制定維保方案和實施方案,對于基層物業處提出維保要求如有缺少相關維保規范要求,投標單位應按規范要求給予補充完善。
      13、維保單位未按招標要求落實每月的檢測、季度檢查工作,將扣除當月維保費用10%。因維護不及時造成發生意外事故,將按事故的損害情況向維保單位追索賠償。


       第四章  評標辦法
      一、評標方法
      本次評標采用經評審的最低投標價法。評標委員會對滿足招標文件實質要求的投標文件進行價格折算,按照經評審的投標價由低到高的順序推薦中標候選人,或根據招標人授權直接確定中標人,但投標報價低于其成本的除外。經評審的投標價相等時,由招標人或其授權的評標委員會自行確定。
在最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準前提下,對有效報價的單位將對報價、維保方案、業績與信譽等綜合評議評出中標人。
      二、評審程序
      1、評標委員會按照經評審的價格由低到高的順序推薦中標候選人。
      2、根據候選人順序,評標委員會部分或全部給予投標單位二次報價機會,在最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準前提下,對候選人報價、維保方案、業績與信譽等綜合評議評出中標人。
      3、評標委員會完成評標后,應當向招標人提交書面評標報告。

      第五章 投標文件格式


                (項目名稱)

                  投  標  文  件


                   投標人:                              (蓋單位章)
                  法定代表人或其委托代理人:                (簽字)
                                                                  年        月        日

      目   錄
      一、投標函及投標函附錄
      二、法定代表人身份證明
      三、授權委托書
      四、投標保證金
      五、投標報價匯總表
      六、投標報價明細表
      七、技術標

     (注:以下所有頁面均須填報,并加蓋投標人公章?。?/span>
       一、投 標 函
      致:招標人名稱  
      1、根據你方招標項目                    招標文件,遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關規定,經踏勘項目現場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款及其他有關文件后,我方愿以人民幣(大寫)                    元(RMB¥      元)的投標報價并按你方提供的合同條款、招標文件的條件要求承包上述項目承擔任何質量缺陷保修責任。
      2、我方已詳細審核全部招標文件,包括修改文件(如有時)及有關附件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利。
      3、一旦我方中標,我方保證按合同協議書中規定的服務期內做好服務,質量合格。
      4、我方同意所提交的投標文件在招標文件的投標有效期內有效,在此期間內如果中標,我方將受此約束。
      5、除非另外達成協議并生效,你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。
      6、招標人對服務標準如有調整或服務范圍的變化,投標人同意中標價格按招標人認可的服務價格、范圍進行調整。
      7、投標文件中載明的項目負責人、專業人員,我方承諾在服務過程中不更換人員,必須在現場工作;特殊情況下,經招標人批準,方可更換和離開現場,如我方違約,則按招標文件及合同相關條款的規定執行。如招標人在合同實施時發現我單位有掛靠、更換人員、轉包行為、以及合同中約定單方終止合同的情形出現時,你方可單方終止合同。 
        投 標 人:                       (蓋章)   
        單位地址:
        法定代表人或其委托代理人:       (簽字或蓋章)
        郵政編碼              電話:           傳真:
       開戶銀行名稱:
       開戶銀行賬號:
       開戶銀行地址:  
         日期:_____年____月____日


        法定代表人資格證明書
      (有法定代表人資格證請提供復印件)
        單位名稱: 
        地    址: 
       姓名:       性別:        年齡:          職務: 
       系                           的法定代表人。為東華實業(集團)有限責任公司高層消防設施維保,簽署上述項目的資格預審申請書、投標文件、簽署合同和處理與之有關的一切事務。
    特此證明。
    
     投標人:(蓋章)
    
      日期:      年    月    日

      授權委托書
       本授權委托書聲明:我     (姓名)系                              (投標人名稱)的法定代表人,現授權委托                       (單位名稱)的      (姓名)為我公司代理人,以本公司的名義參加                                      的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務,我均予以承認。
       代理人無轉委權。特此委托。
    

      代理人:        性  別:        年  齡: 
       單 位:                      部 門:        職 務: 
       投標人:(蓋章)                               
        法定代表人:(簽字或蓋章)
       日期:        年   月   日 


        投標保證金

           (招標人名稱):

       鑒于              (投標人名稱)(以下稱“投標人”)于    年   月   日參加            (項目名稱)的投標,              (擔保人名稱,以下簡稱“我方”)保證:投標人在規定的投標文件有效期內撤銷或修改其投標文件的,或者投標人在收到中標通知書后無正當理由拒簽合同或拒交規定履約擔保的,我方承擔保證責任。收到你方書面通知后,在7日內向你方支付人民幣(大寫)。本保函在投標有效期內保持有效。要求我方承擔保證責任的通知應在投標有效期內送達我方。

      擔保人名稱:                              (蓋單位章)
      法定代表人或其委托代理人:                    (簽字)
     地    址:                              
     郵政編碼:                    
     電    話:                    
     傳    真:                    
        年      月      日

      投標報價匯總表
     單    位  項  目 服務期限 是否配備維保人員,擬配備的,注明人數  報   價(元) 備注淮南東華實業(集團)有限責任公司 東華實業(集團)有限責任公司高層消防設施維保 1年

      法定代表人或法人授權人簽名:
     投標人名稱(單位蓋章)
     注:1、投標申請人必須統一填寫投標報價總表。
     2、投標人如果需要對報價或其它內容加以說明,可在備注欄填寫。
     3、需投標人簽字并加蓋公章。
     4、本表中各項數據應與其他附件中的數據相一致。

     投標報價明細表
號 小區名稱 樓棟
數(棟) 層數(層) 高層建筑面積(㎡) 探頭
數量 報警按鈕數量 報 價(元)
東華實業集團 合計:
一 大通物業處 小計:
1 居仁一區 3 11 27034.38 28 14
2 居仁二區 3 11 27002.10 14 7
二 洞泉物業處 小計:
3 文明村 1 12 8066.83 32 0
4 師院家屬樓 4 33 73994.8 66 272
5 上東錦城 3棟公寓 20 92299.17 92 251
7棟高層 15-18
6 綠茵里 3 18 190178.09 198 948
6 24
4 30-33
7 青水灣 22 11 107078.88 198 429
8 水云庭 7 16-18 35464.34 84 118
9 松石居 2/5 11/18 43285.96 64 138
三 謝家集分公司 小計:
10 謝家集新村B區 4 18 30545.28 0 148
11 謝家集新村CD區 4 11 22069.64 0 73
12 唐家山莊 4 17 11309.73 0 68
13 機西村物業辦 6 18 64009.42 18 294
3 11
四 八公山分公司 小計:
14 洗云居 2 11 14891.69 6 3
15 和平小區 11 18 89804.44 0 608
4 11
16 新村小區 4 18 77508.2 0 1000
8 11
17 沿湖小區 5 11 95682.87 57 30
9 18
五 潘集物業處 小計:
18 新袁莊A區 2 11 11236.86 4 4
19 新袁莊B區 4 11 28606.10 0 10
維保單位自負配件材料明細表
格式自擬
            近三年消防系統專業維保服務項目情況表
近三年消防系統專業維保服務項目情況表(提供合同復印件,并要求發包單位蓋章或出具書面證明)
項目名稱及服務地點 發包單位名稱、聯系人及聯系電話(固定、手機各一) 層高及服務規模
(M2) 簽訂合同日期 合同價格 質量達到標準


      招標文件要求提交的其他文件
      格式自定。
                      
      第六章 合同格式
      消防設施維修保養合同

      委  托  方:淮南東華(實業)集團有限責任公司(以下簡稱甲方)
      技術服務方:                                (以下簡稱乙方)
      根據國家《中華人民共和國消防法》和《建筑消防設施的維護管理》(GB25201-2010)技術規范,保障建筑消防設施正常運行,現將甲方下列物業(見附表)消防設施的維護保養委托給乙方進行專業技術維修保養,經雙方協商一致,簽訂如下協議:
      一、  維修保養范圍及內容:
      1、項目名稱:                                        
      2、項目地址:                                                           
      3、建筑面積:                                      
      4、工程內容:
      ①火災自動報警系統(含聯動系統);
      ②消防廣播及電話系統;
      ③自動噴淋系統(含泵房);
       ④防排煙系統(含防火門);
      二、維修保養方式:
      (一)、周訪、月查、年報
       1、每10天巡訪一次,每月具體檢查一次,年度檢查須在當年期滿前一個月完成,所有巡查、測試、維修保養必須有文字記錄,每月月底整理雙方答案蓋章歸檔。
       2、在維修、維保范圍內保證設施設備完好,系統正常工作,符合現行消防規范標準、第三方設施檢測及使用要求。雙方須在維修保養報告上簽章確認,雙方各執一份。
       3、制作包含消防技術服務機構名稱及項目負責人、維修保養日期等信息的標識,在消防設施所在建筑的醒目位置上予以公示。
       4、淮南市消防支隊等相關主管單位檢查須符合要求,否則查處問題由乙方負責整改,并承擔全部處罰。
    (二)、緊急維修
      1、接到甲方緊急維修通知后,乙方技術人員必須在 40分鐘內趕到現場,進行緊急維修保養, 2  小時內檢修解除故障。
       2、在確實沒有配件的情況下應及時向甲方匯報,并采取有效的應急措施,防止出現安全事故。
      3、每次事故處理經雙方簽章確認,雙方各執一份。
    (三)、零配件更換
      1、乙方在維修保養過程中發現有需要更換零配件的,應及時向甲方提出申請,經甲方同意后方可更換。更換零配件一次性總價在人民幣壹佰元或單件價格伍拾元以內的由乙方承擔,一次性總價超過壹佰元或單件價格超過伍拾元的,乙方需報告甲方,經同意后更換,此報告雙方簽章確認,雙方各執一份。(注:單件零配件低于30元的由乙方購買并安裝)
      2、在維保期間,若因甲方裝修或自行整改等人為因素造成系統故障的,乙方對系統進行檢測和恢復所發生的費用由甲方承擔。
      3、甲方提供材料的,乙方在維修保養時不再收取其他費用。
      三、維修保養合同金額及合同期限
       維修保養費用為           元,(大寫:                 )合同有效期為壹年,自    年   月日至     年    月    日。
       四、付款方式:
      合同簽訂后支付50%的維修保養費用,余下費用合同到期后次月10日前支付; 
      五、甲方在合同簽訂后7日內向乙方提交項目消防驗收合格證復印件,并加蓋公章;
      六、雙方的責任:
    (一)乙方責任:
     1、乙方必須派專人進行日常維修保養,并做好記錄,維保人員相對固定,不得頻繁更換; 
     2、乙方按要求進行日常維修保養,應確保系統正常運行,維保過程中保證技術負責人每月至少到現場2次;
     3、合同生效后15日內乙方應對整個系統進行檢查,以設施設備現狀進行維修、維保,并以書面的形式報告甲方,最終確定維修內容。
     4、乙方在接到甲方緊急通知后2小時內趕到現場,若發生傷人、重大設備故障乙方應在4個工作日內向甲方提交書面匯報材料,分析原因提出處理建議,擬定整改措施。
     5、愛護公物,損壞照價賠償;
     6、制定維保計劃,書面報告甲方備案;
     7、遵守甲方管理制度,文明維保,現場清潔;
     8、確保維修所用材料符合消防規范,否則責任自負;
     9、維保期內每季度提供一次消防安全講座,無償協助甲方做好消防工作人員培訓工作;
     10、積極配合消防檢查及演習;
     11、完善維修保養檔案管理;
     12、維保期內對委托方單位消防設施進行消防安全評估;
     13、維保期內協助甲方對新小區的消防設施進行評估,驗收。
    (二)、甲方的責任:
      1、安排相關人員配合乙方工作;
      2、提供必要的工程圖紙和資料(地址編碼表;驗收合格證);
      3、提供必要的維修保養條件(水、電等);
     七、免責條款:
      因不可抗力原因造成的損失,甲乙雙方互不承擔責任。
      八、違約責任:
      1、乙方的維修保養工作不符合消防規范及合同約定的標準,乙方應當返工,并按照年維保費比例的 5  %/每次標準支付違約金。
      2、因乙方維修保養不到位等原因導致自身及他人人身、財產損害或設備損壞、丟失的,由乙方承擔全部法律責任和賠償費用,給甲方造成損失的應予以賠償。
      3、乙方應協助甲方確保通過消防監督部門驗收檢查,因乙方維修保養原因導致消防檢驗檢測不合格的,乙方還應當承擔??詈拖欄囪樗⒌囊磺蟹延?。
      4、乙方必須親自從事建筑消防設施保養工作,不得委托第三方執行乙方在本協議中的有關義務,否則,視為乙方違約,甲方有權單方停止本合同的執行,未支付的服務費甲方不再支付。
      十、爭議解決方式:
      雙方友好協商,協商不成向甲方所在地人民法院提請訴訟。
      十一、本合同一式陸份,甲、乙雙方各執叁份,蓋章生效。

  
      甲  方:                      乙  方:


         委托代理人:                   委托代理人:


          年   月   日                  年   月   日
  






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